华夏大悦城商业REIT今天上市 REITsss是西南地区首单消费
我要评论根据深圳证券交易所证券投资基金业务指南3-基金平台股份转让，大悦地区中信证券有限公司、城商广发证券有限公司、中国银河证券有限公司、中国国际金融有限公司，自9月20日起在深圳证券交易所基金平台为中国大悦城商业REIT提供做市服务。
据了解，华夏大悦城商业REIT是继华夏华润商业REIT之后的、华夏金茂商业REIT、实物美消费REIT、中金印度消费REITT、华安百联消费REIT、在中国首次推出奥莱REIT后，中国第七家正式推出消费公募REITS，也是西南地区第一家消费REITS。
该基金的第一个底层资产是成都欢乐城，该项目于2015年12月开始运营，2023年客流量超过2000万；2021年、2022年、2023年、2024年第一季度销售额分别为20.4亿元、23.3亿元、25.4亿元和6.5亿元，营业收入分别为3.02亿元、2.4亿元、3.35亿元和8307.26万元。截至2024年3月31日，项目租赁率为97.06%；项目评估值为32.43亿元。
成都大悦城夜景。
图源/大悦城控股微信官方账号。
据悉，华夏大悦城商业REIT于8月27日至8月29日发售，价格为3.323元/份，募集期间净认购金额约为33.23亿元，有效认购份额为10亿元。
截至8月29日，10名战略投资者有效认购基金份额为7.398亿份，与《销售公告》披露的战略配售基金份额一致；线下投资者有效认购基金份额为4.9786亿份，配售比例为36.58%。截至8月27日，公众投资者有效认购基金份额为2.105亿份，是公众发售初始基金份额(0.7806亿份)的2.697倍，配售比例为37.09%。综上所述，基金配售前认购总额为48.124亿元，是拟募集规模(33.23亿元)的1.448倍。
根据基金招股说明书，2024年和2025年华夏大悦城商业REIT预测净现金流分配率为5.22%(年化)、5.33%。
相关文章
方育电器四里河红星美凯龙店开业启动会圆满结束！3月30日盛大开业
2025年3月4日下午2点，四里河红星美凯龙商场负一楼隆重举行了一场备受瞩目的开幕式。方育电器精心准备的活动正式拉开了方育电器四里河红星美凯龙店开业的序幕，也预示着当地家电市场即将迎来新的变化。安徽方2025-05-05
前言：C罗参加过哪些比赛？克里斯蒂亚诺·罗纳尔多CristianoRonaldo），1985年2月5日出生于葡萄牙马德拉岛丰沙尔。简称C罗，葡萄牙足球运动员，司职边锋可兼任中锋，现效力于西甲皇家马德里2025-05-05
饰品氧化变黑了怎么办?用牙膏、肥皂、酒精。操作方法:如果银饰变黑,可以取少许牙膏,加上热水搅拌成糊状,涂抹在银质饰物表面,然后擦亮、拭干即可。如果今饰变黑,可以用肥皂水。自己很喜欢的珠宝首饰氧化变黑了2025-05-05
利山涧和椿树沟是一个地方吗?利山涧是山东省临沂市费县费城镇南坡村的一个自然村,在温凉河的东岸。据1982年出版的《费县地名志》记载:“利山涧,位于费城西南5公里,属南坡大队,131人,11。利山间介绍2025-05-05
首届安徽新东方烹饪高级技术学校成功举办“政警校”三级联动校园安全日活动
近年来，党和国家高度重视校园安全，出台了《校园安全条例》等法律法规，教育部和安徽省明确要求建立全覆盖的校园安全防护体系。安徽新东方作为烹饪教育的特色院校，始终坚持安全底线，围绕十二大安全体系推进“教育2025-05-05
前言：中国最后的神秘村庄，金龙寺隐藏在村落中，像一个...在中国有一个神秘的村庄，也可以说是中国最后的村庄，金龙寺隐匿在村落中，守护着这座与世隔绝的，中国最后的村落。金龙寺是莫斯卡最大的寺庙，牧民们在2025-05-05
最新评论